4 værelses lejlighed i Viby J

8260 4 vær. lejlighed, 106 m2, Skanderborgvej 178A Stuen, 29250 i depositum, A/C forbrug pr mdr 2500, overtagelse Snares. 106 kvm. absolut delevenlig lejlighed i villa med adg til gårdhave - til familien eller til studerend. Super lejlighed i villa - perfekt til deling af 3 studerende eller familien med et barn - adgang til gårdhave - central beliggenhed ved Viby Torv. Egen indgang med adgang til mindre bryggers med vaske- og tørremaskine. Herudover får man centralt køkken/alrum med hvidt køkken med både køle-/fryseskab, komfur, ovn, emhætte samt opvaskemaskine. Her er der fin plads til at hygge sig med venner og familien - her er nemlig plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra alrummet har man egen udgang til syd/vest vendt terrasse, hvor havebordet kan placeres, og solen kan nydes. Fra alrummet er der også adgang til alle 3 værelser samt det fælles badeværelse med flise bruseniche, håndvask nedfældet i bordplade og med underskabe. Klinker på gulv. Ene af værelserne har fra mellemgangen tilhørende dette værelse, dør ud til baghaven, hvor der kan opsættes lille bord og stol. Der er mulighed for at gå om i baghaven med græsplæne og en mindre, hævet terrasse. Der er et fint skur til lejligheden, hvor cykler m.v. kan stilles i ly for regn og slud. Skuret kan aflåses. Lejligheden afleveres nymalet. Der er parketgulve. Beliggenheden er med 3 min. gåafstand til Viby Centret, hvor der er mange butikker samt Føtex som dagligvarebutik. Både Rema og Netto ligger desuden i kort afstand. Er du til træning, så ligger Puregym kun 5 min på cykel fra lejligheden. Århus Midtby / Rådhuspladsen nås på under 15 min på cykel – der er under 4 km. til midtbyen. Og motorvejsnettet E45 nås på kun 5 min. i bil. Udover husleje betales et fast driftsbeløb pr. md. på kr. 2.500,- som dækker: Vand, varme, el og internet. Det er et attraktivt beløb for alle disse udgifter – fx. hvis man bor 3 personer sammen. Denne udgift opgøres ikke, når året er omme.