Erhvervslokale (momsfrit) med super central beliggenhed ved den store gågade i Viborg. Lejemålet overtages ikke-istandsat, og lejer sørger selv for indretning og istandsættelse. Der er adgang til toilet i en naboejendom. Det bemærkes, at det oplyste forbrug dækker både a conto vand og varme.