Vandudsigt til fugleparadis

Særdeles velbeliggende og velindrettet liebhaverbolig med en unik og ugenert beliggenhed ved Vejlø skov med udsigt til Fladstrand og nærliggende vildtreservat. Lejemålet har i 2008 gennemgået en større renovering.. Ejendommen rummer 198 m2 beboelse og godt 250 m2 udbygninger . Huset forsynes med nyere centralvarmeanlæg drevet af et kombineret brænde/-oliefyr. Anlægget er monteret med en akkumuleringstank til lagring af varmt vand dels til opvarmning af huset dels til brugsvand. Det betyder i praksis, at tanken ved fyring med brænde sikrer fortsat opvarmning for en tid efter fyringen med brænde er ophørt, fx om natten.. Ejendommen er inddelt således:. Stueplan: 2 entré, ældre bad, nyere køkken og bryggers med el baseret gulvvarme, stor stue med udgang til terrasse samt 2 større værelser med indbygget brændeovne. 1. sal: Stor stue med brændeovn, samt større soveværelse. Forbrug af el og olie afregnes direkte med forsyningsselskaberne.. Depositum udgør 3 mdr. husleje samt 3 mdr. forudbetalt husleje.. Yderligere info.. Fugle i Dybsø Fjord Vildtreservat. Det lavvandede, beskyttede fjordområde med den lange kystlinie og flere småøer er et enestående yngle- og rasteområde for ande- og vadefugle. Området har international betydning som yngleområde for klyde og flere ternearter og som rasteområde for store forekomster af knopsvane, sangsvane, sædgås, troldand og blishøne. Af ynglende vandfugle ses især gråand, skeand, spidsand, taffeland, knopsvane, blishøne og toppet lappedykker. Af rastende fugle ses også kanadagås, gråand, krikand, hvinand, stor skallesluger og toppet skallesluger i store antal.