Afdeling 12 består af rækkehusbebyggelser opført i hhv. 1985 og 1991-1994. 8 af boligerne er ungdomsboliger og enkelte er indrettet til bevægelseshæmmede. Afdelingen har grønne fællesarealer, selskabslokale og fællesvaskeri. Beliggenhed Afdelingen ligger tæt på Fakse Bugt med havn og badestrand. Afdelingen har også 6 boliger beliggende i Orup. Indretning Der er 99 boliger i afdelingen. Hovedsageligt 2 og 3 rums boliger, men der er også få 1 og 4 rums boliger. Der er terrasse og lille have til alle boligerne. Opvarmning sker med naturgasfyret centralvarme og boligerne har køl/frys og komfur. Beboerne Der er en blandet beboersammensætning med både unge, ældre og familier. Der er et godt naboskab i bebyggelsen. På det årlige møde for alle beboere beslutter man alle forhold omkring afdelingens drift og husleje mv. Indret dig som du vil Du kan ændre boligens indretning, dog skal du først anmelde dine ønsker til ændringer i boligen. Når du flytter kan du få godtgørelse for forbedringer, som du selv har betalt. Vedligeholdelse Bebyggelsen er godt vedligeholdt. Bebyggelsens ejendomsfunktionær vedligeholder de fælles grønne områder og tager sig af mindre reparationer i boligerne. Der er også tilknyttet en driftschef, der sørger for den løbende vedligeholdelse af bebyggelsen.
