Lyst 4-værelses rækkehus på 115 m2 med to terrasser og dobbelt carport – tæt på Aalborg Universitet

Velkommen til i Sønder Tranders, 9260 Gistrup. Her får du et moderne og indflytningsklart rækkehus på 115 m2 fordelt på to etager, hvor funktionalitet og nordisk arkitektur går hånd i hånd. Facader i lyse tegl, rene linjer og store vinduespartier skaber et lyst og imødekommende hjem med en rolig atmosfære. Stueplan er boligens naturlige samlingspunkt. Fra entréen åbner et stilrent, hvidt køkken sig med gode bord- og skabsforhold, integrerede hårde hvidevarer – herunder opvaskemaskine og indbygningsovn – og en praktisk, gennemgående indretning mod spise- og opholdsstuen. Her er der fin plads til langbord og sofaarrangement, og de store vinduer sørger for et dejligt lysindfald. Fra stuen er der udsigt til og adgang til den private, flisebelagte terrasse på havesiden, hvor udelivet kan nydes i læ. I stueplan ligger også et af hjemmets to badeværelser med bruseniche, væghængt toilet og en smart vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler – en praktisk detalje i hverdagen. På 1. sal finder du et stort soveværelse med god skabsplads samt to lyse og indretningsvenlige værelser, der egner sig til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Et ekstra badeværelse med bruser fuldender etagen, så morgenlogistikken glider lettere for både familie og beboere, der deler. Udelivet er tænkt ind fra begge sider af huset. Foran boligen er der en ekstra terrassezone, et redskabsrum og en overdækket carport med plads til to biler, og der er mulighed for at etablere el-ladestander ved carporten. Baghaven byder på en afskærmet, privat terrasse i direkte forbindelse med stuen – perfekt til kaffe i solen eller en rolig aften under åben himmel. Materialevalget er holdt i lyse, tidløse toner med gennemgående gulve i trælook, moderne greb og en enkel detaljering, der gør det let at indrette personligt. Beliggenheden gør hverdagen let. Du bor tæt på Aalborg Universitet, hvilket gør adressen oplagt for både studerende, medarbejdere og familier, der ønsker en rolig base med nem adgang til byens tilbud. Der er kort afstand til indkøb, mange busforbindelser i nærområdet og hurtig tilkørsel til motorvejen, så pendling bliver enkel. Parkering sker bekvemt ved boligen i carporten. Planløsningen er delevenlig med tre separate værelser og to badeværelser, og hjemmet leveres med opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Husdyr kan tillades efter aftale – der kan gives sær-tilladelse til én hund (bestemte hunderacer kan godkendes). Her får du et moderne rækkehus i , hvor den oprindelige landsbystemning i Sønder Tranders er tænkt ind i en nutidig, nordisk ramme – med plads til både hverdagsliv og fællesskab. Kontakt os for en fremvisning.