4 værelses lejlighed i Aalborg

Velkommen til en lys og rummelig lejlighed på 145 m2 med en hverdagsvenlig planløsning og et dejligt kig til Limfjorden. Boligen ligger lige ved Friis, så du bor midt i byens bekvemmeligheder med shopping, spisesteder og havnefronten lige uden for døren – samtidig får du moderne komfort med elevator i opgangen, parkering ved ejendommen og ladestander til elbil.. Lejligheden byder på et stort, åbent opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen. De gennemgående lyse gulve, de store vinduespartier og de lette skrå vægge skaber en behagelig atmosfære med masser af dagslys. Spiseområdet ligger naturligt ved vinduerne med kig mod vandet, mens stuedelen har god plads til både sofaarrangement og ekstra læsehjørne. Det stilrene, hvide køkken er indrettet med køkkenø, generøs bord- og skabsplads samt integrerede hårde hvidevarer – herunder opvaskemaskine og indbygningsovn – så madlavningen glider nemt i hverdagen. Fra opholdszonen er der udgang til en af boligens altaner, hvor udelivet kan nydes i læ og med udsigt til by og fjord.. Boligen rummer tre gode værelser, der alle er lyse og indretningsvenlige med plads til både seng, opbevaring og eventuel hjemmearbejdsplads. Et af værelserne har direkte adgang til lejlighedens altan, så man kan trække frisk luft ind fra morgenstunden. Planløsningen egner sig både til par og familier – og er samtidig delevenlig med separate værelser og et stort, fælles opholdsrum.. Badeværelset er rummeligt og velindrettet med marmorlook-fliser, bruseniche, stor spejlflade og dobbelthåndvask i en rolig, grå nuance. Her er desuden praktisk vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler samt god bordplads, hvilket gør vasketøjet let at håndtere.. Materialerne er valgt i en lys og tidløs stil, der gør det nemt at indrette personligt. Altanen giver mulighed for at følge lyset i løbet af dagen, og udsigten til Limfjorden sætter en fin ramme om hverdagen.. Beliggenheden er i top med Friis Shoppingcenter som nærmeste nabo og kort afstand til dagligvareindkøb, tøj- og møbelbutikker, specialforretninger og take away. Du finder også caféer og restauranter langs havnefronten, fitnesscenter i nærområdet, hotel til overnattende gæster og byens kultur- og turistoplevelser inden for gåafstand. Transport forbindes let, og havnepromenaden inviterer til en frisk tur langs vandet efter arbejde.. En skøn kombination af byliv, komfort og udsigt – klar til indflytning og til at blive dit næste hjem. Kontakt os for en fremvisning.. Aconto vand kr. 375 samt aconto varme kr. 600.. Adgang til en dele-bil:. Herudover får man som lejer adgang til at låne / leje en el-bil, således man nemt og hurtigt kan komme rundt i Aalborg med bil.. Bilen lejes via en App, og de første 2 timer er gratis hver måned, herefter koster det kr. 30 pr. påbegyndt halve times kørsel.. Denne flotte palæ-ejendom ligger få meter fra Limfjorden og endnu tættere på det hyggelige gågademiljø i hjertet af Aalborg, så der er rig mulighed for hygge på havnefronten, shopping eller café besøg.. Ejendommen er blevet totalrenoveret og indeholder i dag 14 attraktive herskabslejligheder, der har en skøn udsigt til Limfjorden og den hyggelige havnefront. Herudover er alle lejlighederne veldisponerede med et godt lysindfald fra de høje vinduer. Lejlighederne har ekstra lofthøjde på 2,65 meter, og der er stuklofter i de fleste af lejlighederne samt gulve af fyrplanker. Lejlighederne er indrettet med hyggelige og rummelige stuer, som matcher den gamle stil fra ejendommen. Der er etaberet ny elevator i ejendommen, som kører direkte til lejlighederne, så gæster ankommer direkte i lejlighedens entre.. Flere af lejlighederne har altan eller indvendig altan, så der er mulighed for at lukke havnefronten helt ind i lejligheden, samtidig med man kan sidde og nyde de flotte omgivelser og udsigten direkte over Limfjorden såvel som Utzon centeret og havnefronten med de grønne område her imellem.. Der er cykelparkering og depotrum i ejendommens kælder., og herudover er der mulighed for at leje en p-plads lige ved ejendommen.. I området findes også Utzon Centeret, kulturhus Nordkraft og det nye Musikkens Hus, så de kulturelle behov kan nemt blive dækket. Beliggenheden lige ved Aalborgs havnefront, giver ligeledes mulighed for at bade i havnebassinet, nyde solen på kajen eller gå en tur i Jomfru Ane parken.. For yderligere informationer om lejemulighederne kontakt:. •. EMAIL