Charmerende 3-værelses taglejlighed i fredet ejendom med haveadgang – 109 m2 på Ryesgade

Velkommen til en skøn, renoveret taglejlighed på 109 m2 i den fredede ejendom Ryes Cottage i Vestbyen. Her bor du højt og lyst med skråvægge, synlige bjælker og et indbydende materialevalg, samtidig med at du får adgang til en stor, velholdt fælles have – en sjælden kombination midt i byen. Lejligheden byder på et langt, lyst fordelingsforløb, der leder ind til et stort og åbent køkken/alrum med god plads til både spiseområde og ophold. De mange ovenlysvinduer og det markante gavlvindue giver et behageligt lysindfald og et grønt kig til trækronerne. Køkkenet er opført i hvide, grebsfrie elementer med mørk bordplade og rummer integrerede hårde hvidevarer: indbygningsovn, induktionskogeplade, emhætte, køle-/fryseskab og opvaskemaskine. Det hele samler sig om en funktionel kogeø/halvø, som gør hverdagen nem at indrette omkring. Gennemgående lyse trægulve, spotbelysning og klassiske gerichter og fodlister giver et roligt, sammenhængende udtryk. Det lyse badeværelse fremstår tidløst med klinkegulv, væghængt toilet, stor spejlflade, bruseniche med glasdør og gulvvarme – praktisk og komfortabelt. Soveværelset har faste skabe, og der er yderligere skabsplads i entréen. Lejligheden er registreret som 3-værelses, hvor det tredje rum er indrettet som bryggers med vaskesøjle (vaskemaskine og tørretumbler) og plads til opbevaring. Et depotrum følger desuden med, og der er fibernet fra Norlys i ejendommen. Foran bygningen er der mulighed for at leje en p-plads, hvilket er en stor fordel i hverdagen. Beboerne i Ryes Cottage har adgang til en stor, flot fælles have, som indbyder til ro og udeliv i grønne omgivelser – et rart frirum tæt på byens tilbud. Beliggenheden i Vestbyen giver dig dagligvareindkøb lige i nærheden med både supermarket, discountsupermarked, nærbutik og bager, ligesom der er flere fitnesscentre og sportsforeninger i området. Offentlig transport er lettilgængelig med både busstoppesteder og busstation i nærheden, og der er gode parkeringsmuligheder i området, herunder parkeringshus. Skole og uddannelsesinstitutioner findes også i lokalområdet, hvilket gør hverdagen enkel for både pendlere og studerende. Planløsningen kan efter behov fungere som delevenlig for to, der ønsker et stort fælles opholdsrum, men bemærk at det tredje registrerede rum er bryggers. Husdyr er ikke tilladt – heller ikke som besøgende. Alt i alt en velfungerende, charmerende og hverdagsvenlig taglejlighed i en historisk ejendom med haveadgang og mulighed for parkering – lige midt i Vestbyen. Lyder det som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning