Nørregårdsbakken 87m2 lejlighed

Nørregårdsbakken (Rødovrevej 239) Vi har nu startet udlejningen af vores boliger i 2. etape af Nørregårdbakken. Vi har yderligere 19 af i alt 51 boliger klar til udlejning fra den 1. februar 2023. De boliger, der er nu bliver klar til udlejning er beliggende længst mod øst, altså de to rækker af boliger beliggende tættest på og ud til Rødovrevej. Som en lille appetitvækker kan I se vores virtuelle tur fra rækkehus i 2 plan. Her får I et godt indtryk af kvaliteten på den valgte aptering, med Svane køkkener og bredplankede egetræsgulve. Apteringen er ens i alle lejligheder: • https://my.matterport.com/show/?m=Gf4YABSg9r4 Den vedhæftede oversigt viser boligens nummer og adresse, antal kvadratmeter, på hvilket niveau boligen er beliggende, (bemærk, at rækkehusene bolig 37 og 38 er i to plan og med på to planer). Herefter vises størrelse på evt. altan og månedlig husleje. Alle boliger har indbydende Køkken Alrum, og skemaet er herefter opdelt, så det angives, hvilke boliger, der har Master Bed Room med bad. Kolonner med værelse og toilet / bad er således antal ud over bad i Master / Bed Room. Boliger med terrasser er markeret med 1 i kolonnen, det samme med depotrum. Ud over oversigten over alle lejligheder er vedhæftet 4 tegninger, der viser grundrids for alle boliger opdelt på Kælder, Stue og 1. Er du således på jagt efter et af rækkehusene i 2 plan, så skal du ind og kikke på kælder og stue for at se indretningen heraf. Der vedlægges også en situationsplan, hvoraf det fremgår at i den vestligste ende af grundstykket, vil der blive anlagt en stor park forbeholdt ejendommens beboere. Parken vil blive anlagt som noget af det sidste af byggeriet og vil således ikke stå klar ved indflytning. Parken bliver ikke nødvendigvis nøjagtigt som tegnet på situationsplanen, men den bliver anlagt med inspiration herfra. Som det også fremgår af situationsplan og kældertegning, vil der blive god mulighed for parkering af cykler og biler. Cykler både ude og i cykelkælder. Der vil IKKE blive mulighed for at få egen p-plads knyttet til lejemålet, men som det fremgår af situationsplanen, er der et stort antal p-pladser til fri afbenyttelse blandt ejendommens beboere. Vi vil starte udlejningen uden restriktioner på parkering, men vi har allerede nu drøftet en løsning med et p-firma, hvor hver lejlighed højst kan benytte en p-plads af gangen, hvis det viser sig, at udbud ikke kan imødekomme efterspørgslen. Det skulle iflg. P-firmaet sikre, at alle altid kunne få en plads. Det skal samtidig bemærkes, at der etableres lade-standere for el på i første omgang 10 af p-pladserne. Lejevilkår: De første familier i 2. etape flytter ind 1. februar, og vi er klar til at underskrive lejekontrakter alene under forudsætning af Kommunens udstedelse af ibrugtagningstilladelse, hvilket vi har en overbevisning om, at vi får. Ud over almindelig leje opkræves et depositum på 3 måneders leje tilligemed en måneds forudbetalt leje. A conto vand og varme udgør for boliger op til 130 kvm DKK 400 for vand og DKK 700 for varme. For større boliger opkræves a conto for vand DKK 500 og DKK 1.000 for varme. Lejekontrakt er tidsbegrænset til maksimum 5 år. Mindre husdyr er under særlige omstændigheder tilladte. Fremvisning: Når du har taget stilling til, hvilken bolig, der passer til dig, og har stemt af, at huslejen stemmer med budgettet, så lad os høre fra dig, hvilken lejlighed du gerne vil se, så skal vi have aftalt et tidspunkt for fremvisning (det skal bemærkes, at vi ikke har mulighed for at fremvise alle lejligheder endnu). Har du nogle spørgsmål til boligerne eller i øvrigt, så er du meget velkommen til at kontakte mig. Vi ser frem til at byde velkommen og vise vores fine boliger frem.