Teatergården (Afd. 27) ligger centralt i Viborg midtby, tæt på busterminalen, gågader med mange indkøbsmuligheder, Viborg Teater og diverse kultur- og sportsfaciliteter. Afdelingen består af 26 lejligheder med 2, 3 og 4 værelser, alle udstyret med egen vaskemaskine. Tilgængeligheden er høj med elevator og brede udvendige svalegange på hver etage. Der er også et hyggeligt gårdmiljø med en stor fælles terrasse, hvor der er borde og bænke. Bygningen blev opført i år 2000 som en fireetagers bebyggelse i røde mursten med rødt tegltag.